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Im Mietshaus

Was darf man im Keller lagern?

Was darf man im Keller eines Mietshauses lagern?
Viele Kellerparzellen ähneln Rumpelkammern – ist das überhaupt erlaubt?Foto: Getty Images

Die Verlockung ist groß, Kisten, alte Möbelstücke oder Gasbehälter vom Grill im Keller zwischenzulagern. Aber ist das überhaupt erlaubt?

Im Keller verstauen viele Menschen gerne all die Gegenstände, die sie nicht täglich brauchen – Bewohner eines Mietshauses Mieter müssen dabei aber ein paar Regeln beachten. Nicht alles, was möglich ist, ist auch erlaubt.

Was darf man im Mietshaus-Keller lagern?

Grundsätzlich dürfen Mieter Kellerräume nur in dem Umfang nutzen, den der Vermieter zulässt. Das gilt sowohl für die zugeteilten Kellerparzellen als auch für die gemeinschaftlichen Räume wie Fahrradkeller, Waschräume oder Flure. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin.

Keller dienen nämlich grundsätzlich als Lagerraum. Aber auch hier sollten Mieter Vorsicht walten lassen: In der Regel darf man nur Dinge aufbewahren, die üblicherweise zum Wohngebrauch zählen oder mit diesem in Zusammenhang stehen, erklärt der Eigentümerverband.

Gasbehälter und Treibstoff sind aus Brandschutzgründen etwa bedenklich, das Abstellen von sicherheitsgefährdenden Substanzen ist im Keller eines Mietshauses ganz untersagt. Das können etwa hoch dosierte Mittel zur Schädlingsbekämpfung sein.

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Keine kaputten Räder im Gemeinschaftsbereich

In den Gemeinschaftsräumen und -fluren des Kellers sind Mieter weit weniger frei. Diese Bereiche darf man, falls es nicht explizit erlaubt ist, nicht als Lager nutzen, sondern nur zu den Zwecken, für die sie vorgesehen sind. Das hat das Oberlandesgericht Karlsruhe in einem Beschluss festgehalten (Az.: 4 W 183/96). Gibt es eine Nutzungsordnung, muss sich jeder Mieter an diese halten. Sperrmüll, Kartons oder alte Fahrräder dürfen grundsätzlich nicht in Gemeinschaftsräumen gelagert werden.