17. September 2025, 11:01 Uhr | Lesezeit: 4 Minuten

Weiße Flecken an der Fassade? Darum handelt es sich

Bei den unschönen weißen Flecken an der Fassade handelt es sich in der Regel um Salz- oder Kalkausblühungen. Tauchen Sie von außen sichtbar in Erscheinung, sollten Hausbesitzer handeln. Denn die Ursache für die weißen Flecken könnte an zu viel Flüssigkeit im Mauerwerk liegen.

Solche Ausblühungen haben nichts mit Schimmel tun, der auf Dauer gesundheitliche Folgen nach sich zieht. Salz- oder Kalkausblühungen stellen keine direkte Gesundheitsgefahr dar, signalisieren allerdings Handlungsbedarf. Denn aufgrund hoher Feuchtigkeit wird die Bausubstanz auf lange Sicht zerstört.

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Wie entstehen Salzausblühungen?

„Salzausblühungen auf Klinker entstehen, wenn wasserlösliche Salze aus den Klinkersteinen oder aus dem Mörtel durch Feuchtigkeit an die Oberfläche der Klinkerfassade transportiert werden und beim Trocknen kristallisieren“, erläutert Minh Công Tran, Mitarbeiter beim Materialprüfungsamt NRW in Dortmund, die Ursache für die weißen Flecken.

Unvermeidlich ist zunächst einmal Regenwasser, welches regelmäßig auf die Fassade trifft und vom Mauerwerk aufgesogen wird. Das allein begünstigt noch keine Ausblühungen. Möglicherweise ist allerdings beim Verarbeiten des Mörtels zu viel Wasser zum Einsatz gekommen oder der Klinkerstein nimmt zu viel Wasser auf.

„Im Mörtel und den lehmhaltigen Klinkersteinen befinden sich ganz natürliche Stoffe, wie Salz oder Kalk. Diese können mit der Zeit über das Mauerwerk nach außen transportiert werden und lagern sich dort als weiße Flecken ab“, erklärt der Materialprüfer.

Moderne Klinkersteine neigen aufgrund verbesserter Qualitätsstandards bei der Herstellung normalerweise nicht mehr zu Ausblühungen. Enthaltene Salz- oder Kalkbestandteile werden durch hohe Temperaturen beim Brennprozess von weit über 1000 Grad Celsius im Klinker gebunden. Salz oder Kalk können daher nicht mehr austreten. Tauchen trotz moderner Klinkerfassade nach einer Weile weiße Flecken auf, handelt es sich um die bereits erwähnten Verarbeitungsfehler in Kombination mit besonders saugfähigem Fugenmörtel.

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Wie lassen sich Ausblühungen entfernen?

„In der Regel treten Ausblühungen unmittelbar nach der Fertigstellung des Gebäudes auf, wenn das Mauerwerk noch austrocknet“, betont Minh Công Tran vom Materialprüfungsamt NRW. Dann lassen sich die weißen Flecken auch meistens unkompliziert entfernen. Meistens reicht dann sogar ein kräftiger Regenguss, um die weißen Flecken abzuwaschen.

Sollte das nicht in Gänze genügen, helfen noch diese Maßnahmen:

• Für kleine Stellen die Fassade mit Wasser abspülen; bei hartnäckigeren Flecken vorsichtig mit einer weichen Bürste unterstützen.
• Grundsätzlich eignen sich auch Hausmittelchen als Zugabe zum Wasser, beispielsweise verdünnter Essig, Schmierseife oder Backpulver; im Handel gibt es auch spezielle Kalkentferner oder Klinkerreinigungsmittel; bevor solche Spezialreiniger zum Einsatz kommen, bitte erst genau über die verarbeiteten Baustoffe informieren, ansonsten sind solche Mittel im besten Fall nutzlos oder verursachen im schlechtesten Fall noch viel größere, zusätzliche Schäden.
• Bei größeren Flächen reicht der Strahl aus einem Gartenschlauch; auch hier hilft eventuell ein Bürstenaufsatz, um die Salzausblühungen gänzlich zu entfernen.

Im Zweifel professionelle Hilfe hinzuziehen

Wer Salzausblühungen zu Leibe rücken möchte, die schon länger, möglicherweise über Jahre, die Hauswand verzieren, der kann es mit einem Hochdruckreiniger probieren. Aber Achtung: Gerade bei älteren Klinkerfassaden sind die Fugen besonders anfällig für eindringende Nässe. Deswegen sollte man den Wasserdruck auf das Nötigste reduzieren, um die Fugen nicht zu stark zu belasten. Sonst entstehen langfristige Folgeschäden.

„Sollten die Ausblühungen nach der Reinigung einige Jahre später wieder auftreten, kann es sein, dass zu viele salzhaltige Fremdstoffe im Klinker sind. Möglicherweise handelt es sich allerdings auch um ein Feuchtigkeitsproblem im Mauerwerk“, betont der Materialprüfer. In diesem Falle sollte unbedingt professionelle Hilfe und somit ein Fachbetrieb hinzugezogen werden. Dieser kann dann die Baustoffe und den Untergrund genauer untersuchen und eine notwendige Sanierung übernehmen.